Nesse artigo vamos falar um pouco sobre como o mercado imobiliário funciona e como escolher um imóvel interessante, tanto para moradia como para revenda.

A forma mais comum de negociação de imóveis no Brasil é as pessoas listarem suas casas em sites de classificados ou imobiliárias e esperarem que os compradores cheguem até elas. Isto pode levar meses ou até anos, dependendo do estado do mercado. A segunda maneira é que as pessoas trabalhem com corretores imobiliários que as ajudem a encontrar compradores. Esta é normalmente uma maneira mais rápida de vender uma casa, mas ainda leva algum tempo. A terceira maneira é que as pessoas trabalhem com empresas especializadas em inverter casas. Essas empresas compram casas que precisam de reparos ou atualizações e depois as vendem com lucro. Esta talvez seja a forma mais rápida de vender uma casa, mas também pode ser um investimento arriscado.

Há muitos fatores a serem considerados ao escolher uma casa para comprar. Localização, tamanho, preço e amenidades são apenas alguns dos detalhes cruciais na escolha do ativo. Com a ajuda de um corretor, os potenciais compradores de casas podem restringir mais sua busca para encontrar a casa perfeita.

Um dos fatores mais importantes a serem considerados na escolha de uma casa é a localização. A casa deve estar em um bairro seguro com boas escolas e infraestrutura em geral nas proximidades. Também deve estar perto do trabalho e de outras comodidades, como mercearias e parques.

O tamanho é outro fator importante a ser considerado. A casa deve ser grande o suficiente para acomodar confortavelmente a família do comprador. Também deve ter espaço de armazenamento suficiente para todos os pertences da família. Se você está buscando uma casa para um casal ou para uma família de 3 filhos, obviamente as exigências serão diferentes.

O preço é o ápice na escolha de uma casa. O comprador deve trabalhar com seu corretor para encontrar casas que se ajustem ao seu orçamento. Eles também devem estar preparados para fazer uma oferta por uma casa que esteja ligeiramente acima de seu orçamento, a fim de obter o melhor negócio possível.

Não menos importante, o comprador deve considerar as amenidades que são importantes para eles. Se eles tiverem filhos, eles podem querer uma casa com quintal. Se eles adoram cozinhar, podem querer uma casa com uma cozinha grande. Levando todos estes fatores em consideração, o comprador pode ter certeza de encontrar a casa perfeita para suas necessidades.

Para aprender mais sobre esse assunto, este livro sobre imóveis possui muitas informações e análises extras para guiar quem realmente está levando a sério a negociação imobiliária.